1984〜1994年築, 専有面積8.07㎡〜28.07㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比+1.2%
京都市東山区
38.1万円/㎡
前年比+14.5%
ロマネスク清水坂
京都府京都市東山区清水四丁目
/ 清水五条駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
744万円
41.2万円/㎡
499
662
825
989
AI査定結果
推定相場価格
744万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜825万円
36.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ロマネスク清水坂
640万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 18.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 640万円 | 35.4万円 | 4階 | 18.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/22 | 700万円 | 40.7万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/08 | 720万円 | 41.9万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2025/06/01 | 900万円 | 49.8万円 | 5階 | 18.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/06 | 720万円 | 41.9万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/23 | 1,100万円 | 60.9万円 | 5階 | 18.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/27 | 740万円 | 43.0万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/25 | 770万円 | 42.6万円 | 3階 | 18.07㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/16 | 630万円 | 34.9万円 | 1階 | 18.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 760万円 | 44.2万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/25 | 760万円 | 44.2万円 | 1階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/03 | 680万円 | 39.6万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2024/11/23 | 680万円 | 39.6万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/31 | 700万円 | 40.7万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2024/07/15 | 730万円 | 42.5万円 | 1階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ロマネスク清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス京都・祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅12分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション東山壱番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅9分 | 798万円 | 40.7万円 | 19.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | ラ・パルフェ・ド・レジェール 京都市東山区一橋宮ノ内町 | 七条駅3分 | 498万円 | 27.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/11 | デトム・ワン東山レディース 京都市東山区上馬町 | 清水五条駅18分 | 580万円 | 27.9万円 | 20.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.2%上昇、京都市東山区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は京都市東山区の平均と比較して7.1%割安です。