1984〜1994年築, 専有面積7.19㎡〜27.19㎡の平均販売価格
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ロマネスク清水坂
京都府京都市東山区清水四丁目
/ 清水五条駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
711万円
41.4万円/㎡
482
635
787
940
AI査定結果
推定相場価格
711万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
635万円〜787万円
36.9万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月5日
ロマネスク清水坂
750万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 17.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 750万円 | 43.6万円 | 4階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/13 | 790万円 | 46.0万円 | 4階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/06 | 850万円 | 47.0万円 | 5階 | 18.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/12 | 620万円 | 34.3万円 | 4階 | 18.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/05 | 640万円 | 35.4万円 | 4階 | 18.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/26 | 700万円 | 40.7万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/08 | 720万円 | 41.9万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2025/06/01 | 900万円 | 49.8万円 | 5階 | 18.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/21 | 720万円 | 41.9万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/23 | 1,100万円 | 60.9万円 | 5階 | 18.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/11 | 740万円 | 43.0万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/25 | 770万円 | 42.6万円 | 3階 | 18.07㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/16 | 630万円 | 34.9万円 | 1階 | 18.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 760万円 | 44.2万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/25 | 760万円 | 44.2万円 | 1階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/03 | 680万円 | 39.6万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2024/11/23 | 680万円 | 39.6万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/31 | 700万円 | 40.7万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2024/07/15 | 730万円 | 42.5万円 | 1階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/20 | 750万円 | 43.6万円 | 1階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/03 | 680万円 | 37.6万円 | 3階 | 18.07㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 560万円 | 32.7万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ロマネスク清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 750万円 | 43.6万円 | 17.19㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/07 | TOPROUNDホリバ 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅9分 | 800万円 | 38.1万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス京都・祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅12分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | COTOマンション 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅12分 | 900万円 | 47.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション東山壱番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅9分 | 798万円 | 40.7万円 | 19.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/05 | ラ・パルフェ・ド・レジェール 京都市東山区一橋宮ノ内町 | 七条駅3分 | 720万円 | 39.6万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | デトム・ワン東山レディース 京都市東山区上馬町 | 清水五条駅19分 | 700万円 | 33.7万円 | 20.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。